LOS CIUDADANOS SE VUELVEN LOC

La Municipalidad de Córdoba tiene a disposición de los ciudadanos el Localizador de Oportunidades Comerciales (LOC), una innovadora herramienta que permite orientar a emprendedores, comerciantes e inversores en la toma de decisiones sobre la instalación o ampliación de sus negocios.

Se trata de un mapa interactivo que permite visualizar la dinámica comercial de cada barrio mediante filtros personalizables. Los usuarios pueden consultar la concentración de rubros específicos como gastronomía, indumentaria o servicios, la infraestructura urbana disponible, la cantidad de locales habilitados y datos demográficos relevantes.

Uno de los diferenciales más relevantes del sistema es la integración de datos sobre el mercado inmobiliario y social. Los usuarios pueden consultar el valor promedio de los alquileres comerciales por metro cuadrado y cruzarlos con información demográfica y los flujos de tránsito de cada sector. Esta combinación de variables permite evaluar con precisión si una ubicación es apta para el público objetivo del emprendimiento, optimizando sus posibilidades de crecimiento y sostenibilidad en el tiempo. Esta visibilidad reduce la incertidumbre y ayuda a los comerciantes a mitigar riesgos antes de realizar una inversión.

La plataforma, desarrollada por el Ente Córdoba Acelera, junto a la Secretaría de Ciudad Inteligente y Transformación Digital, ofrece acceso abierto a estadísticas estratégicas que antes resultaban difíciles de centralizar.

¿Cuáles son los filtros más consultados?

Entre los filtros más consultados se encuentra la de Actividades Comerciales que localiza los establecimientos comerciales habilitados por rubro simple y acorde al Clasificador Nacional de Actividades Económicas (CLANAE). Este dato permite analizar la concentración, diversidad y competencia comercial al igual que identificar zonas con baja oferta o saturación de rubros específicos.

Otro de los segmentos más destacados es el de Establecimientos Comerciales por Barrio. Con esta información, el inversor puede comparar la actividad comercial por sectores de la ciudad analizando datos demográficos e identificando necesidades insatisfechas en la población, lo que asegura un mayor éxito en la instalación de su negocio.

La tercera opción más utilizada son los Valores de Alquileres por parcela. Este filtro de la plataforma permite visualizar los valores promedio por zona y, de esa manera, estimar costos de localización y comparar rentabilidad potencial entre sectores comerciales.

Finalmente, el cuarto segmento de información con mayores consultas es el de Radios Censales que aporta información demográfica por zona censal. Este dato permite segmentar los mercados de cada rubro para estimar potencial demanda de bienes y servicios según la densidad poblacional y el perfil socioeconómico.

Localizador de Oportunidades Comerciales

LOC contiene más de 20 capas de información que se pueden consultar para facilitar el análisis, brindando un panorama completo de la competitividad territorial. El objetivo final es optimizar la distribución de los locales comerciales para evitar la saturación de zonas y promover polos de desarrollo en toda la ciudad.

El listado de filtros incluye: áreas verdes, centros de salud, clubes, escuelas municipales y provinciales, jardín maternal público y privado, paradas de colectivo, paradas de taxi/remis, recorridos de colectivos, uso de la Tarjeta Activa, zonas de turismo, feriantes y ferias francas, teatros, galerías comerciales, mercados y centros culturales. La plataforma es abierta y gratuita para todos los ciudadanos, con una interfaz sencilla e intuitiva.

El LOC es una herramienta de la Municipalidad tanto para emprendedores experimentados como para aquellos que buscan abrir su primer comercio, reafirmando el compromiso con la modernización administrativa y el apoyo directo al sector comercial cordobés.